2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市西区
52.0万円/㎡
前年比-13.1%
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ポレスターセントラルシティ名西
愛知県名古屋市西区名西二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩14分
2007年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,432万円
37.8万円/㎡
3,087
3,984
4,880
5,776
AI査定結果
推定相場価格
4,432万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜4,880万円
34.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ポレスターセントラルシティ名西
4,088万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 117.24㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 4,088万円 | 34.9万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/20 | 2,380万円 | 29.6万円 | 1階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/06 | 4,098万円 | 35.0万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 43.5万円 | 9階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,540万円 | 44.2万円 | 9階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 4,099万円 | 35.0万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/30 | 3,380万円 | 41.6万円 | 4階 | 81.21㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/12/29 | 3,680万円 | 46.0万円 | 9階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,250万円 | 36.3万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 42.2万円 | 5階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/13 | 4,300万円 | 36.7万円 | 4階 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/23 | 3,498万円 | 40.7万円 | 2階 | 85.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,450万円 | 43.1万円 | 5階 | 80.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 37.0万円 | 3階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 36.7万円 | 1階 | 100.27㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/01 | 3,290万円 | 40.9万円 | 3階 | 80.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,400万円 | 42.3万円 | 3階 | 80.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 100.27㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ポレスターセントラルシティ名西 名古屋市西区名西二丁目 | 浄心駅14分 | 4,088万円 | 34.9万円 | 117.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,670万円 | 41.0万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,150万円 | 34.6万円 | 91.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/17 | プレミスト庄内通 名古屋市西区笠取町二丁目 | 庄内通駅13分 | 4,260万円 | 42.2万円 | 100.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市西区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は名古屋市西区の平均と比較して32.9%割安です。